中海·西南郊冷库地块官网主页(售楼处电线概况-北京房全国

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  【官方情报站】中海西南郊冷库地块规划图曝光！丰台南二环双子豪宅行将上台！

  ✅ 拿地时刻：2025年1月16日，中海以40.08亿底价摘得，楼面价5.79万/㎡✅ 产品定位：刚需+首改刚改产品，与北侧万泉寺大平层构成互补【规划亮点抢先看】

  1️⃣ 户型规划：99-155㎡全龄段掩盖，99㎡三居占比38%！南向双阳台+花池规划，得房率最高达95%

  3️⃣ 差异化竞赛：与万泉寺构成巨细配，小户型快速去化+大平层提高溢价，总价门槛下降4000元/㎡

  中海万泉寺项目的户型也为5个段位：136平、160平、181平、203平、231平。它们在细分户型上，进行了互补。假如视为一个全体，面积段从小到大，包括客群规模很广。

  ✅ 交通：草桥站1公里，19号线直达海淀✅ 商业：丽泽商务区1公里，周边荟聚/山姆等商圈✅ 教育：规划小学用地，医疗/生态资源完善

  地块坐落地坐落丰台区玉泉营大街，建造用地面积约2.74公顷。本年1月16日，中海地产以40.08亿元底价摘得，折合楼面价5.8万元/平方米。

  依照规划规划的详细计划，项目拟建造内容为住所及配套设备，总修建面积约10.23万平方米，其间地上建面6.93万平方米，容积率2.52；最高修建18层，总高55.77米。

  建造单位为北京盈泽房地产开发有限公司，规划单位为香港华艺规划参谋（深圳）有限公司。

  西南郊冷库地块是本年全国首个城中村改造项目地块，在修建规划规划方面，要求遵从城市规划的理念，与周围的环境相和谐、与城市全体风貌相交融。

  在满意修建功能的一起，重视发明迷人的外部空间，重视修建文明内在和质量，提高修建规划规划质量，表现中国特色、古都风味、时代风貌。

  园林美化方面要求项目在后续规划中，贯彻落实首都花园城市建造理念，重视出产、日子、生态空间的交融，加强绿洲美化彩化作用。

  中海西南郊冷库地块地处西南三环以内、玉泉营桥西北角，紧邻地铁10号线号线、大兴机场线换乘站草桥站，交通非常便当。

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